超4700亩村改产业用地集中释放！顺德吹响向未来产业进军号角

8月14日，“重塑新格局 顺德新发展”2020顺德区村改产业地块推介会在华桂园三楼会议室举行。村改腾出的超4700亩产业用地首次大规模释放，吸引了近百家区内外有意向参与顺德村改的知名企业、区内龙头骨干企业、产业园区开发运营商、行业协会单位到场。

顺德区委常委、区村改办主任梁伟沛，区人大常委会副主任赖剑辉，区政协副主席李梓文，深顺产业协同创新研究院主任王青春，各镇（街道）、区属部门相关领导，深商联及区商协会、村改协会代表参加了会议。

此次推介会是顺德攻坚村改工作以来开展的首次大规模产业用地推介和可见成果集中展示，展现了顺德对发展实体经济的坚定与担当，对重塑顺德产业格局具有重要意义。

超4700亩产业用地重磅亮相村改成果首次集中绽放

今年顺德村改实现了多个大突破！一是工业用地年出让量创历史新高，2020年可出让工业用地面积达6527亩，是村改启动前5年总和（2013年-2017年累计出让工业用地6277亩），在珠三角乃至粤港澳大湾区都是少有的；二是土地解决集约利用创历史新高，村改后的建筑容积率提高2-3倍，将节约9572亩产业地，腾出14923亩城乡发展空间；三是单位面积投资额创历史新高，本次推介的21宗产业用地共4700多亩，预估投资额620多亿元，折合每亩投资1300万元。

这些粤港澳大湾区少有的连片高质量发展空间，在顺德雄厚的经济和制造业基础上，不仅服务本土优秀企业增资扩产，引进国内外优质项目，也可以推动传统产业优化升级，引进面向未来的先进产业。如美的、碧桂园、格兰仕、联塑、新宝等骨干企业掀起“二次创业”高潮，云米、小熊等科技型企业本土扩能发展，浙江海天集团的高端智能装备生态产业基地落户顺德龙江超20平方公里现代产业集聚区，中建国际在均安村改地块投资打造电子通信装备产业园。

7月9日，浙江海天集团与顺德区人民政府签约，推动投资百亿元的海天高端智能装备生态产业基地落户顺德。

值得关注的是，此次推介会采用“线上直播与线下推介”相结合的方式进行，打造不闭幕的推介平台。活动现场，对产业空间有需求的企业和单位与政府相关部门、各镇街负责人面对面沟通，实现精准对接。而没有到场的企业可以通过线上直播参与推介会，并通过回看等方式了解顺德产业用地信息和相关推介信息。

吹响向未来产业发展号角把顺德打造成为创业、投资热土

“这是一个丰收的季节，也是跨步向前的黄金时代！今天这场活动意义非凡，极为特别！”梁伟沛激动地说，这是顺德村改工作推进两年来，首次举办村改产业用地推介会，既是村改成效的集中体现、村改土地的集中释放，更是吹响了顺德坚守实业、坚持“工改工”、向未来产业发展进军的号角。

目前，顺德村改总攻正如火如荼推进，截至2020年8月10日，全区累计完成土地整理57907亩（2020年完成29385亩）、复垦复绿4512亩（2020年完成1229亩）、新建厂房1270万平方米（2020年完成289万平方米），已有868家优质企业进驻园区并陆续投产。其中，今年以来已有23个项目通过表决，总面积9385亩，赢得绝大多数群众的拥护支持，表决通过率不断飙升，11个项目同意率达到100%。
村改已进入拆建并举的新阶段，如何将千辛万苦释放的产业土地利用好，打赢一场产业格局的重塑之战？梁伟沛认为，关键要靠顺德区委区政府的三个“不变”：一是坚守实体经济发展、产业立区、企业为本的决心不变。今天推出的产业空间，是顺德用实际行动对坚守实体经济的有力回应，也意味着村改工作推动实现了产业变革的目标，打开了顺德发展腾飞新空间。

二是坚持对产业用地高质量发展的底线不变。“在建和招商的过程中，如何坚持把千辛万苦腾出的空间用于发展先进制造业并让每一寸产业用地都高效利用、高质量发展呢？”顺德将按照“四定”标准，“一园一策”精准扶持，利用好主题产业园建设标准、产业入园标准、扶持办法和工作管理制度，加快推动10大超千亩现代化主题产业园和顺德红岗科技城、龙江超20平方公里现代产业集聚区建设。
三是坚持服务企业、提升营商环境的真心不变。综合运用68份实操型政策文件，推动村改各项工作加快推进。未来3年，区镇两级将投入扶持资金超40亿元，全力支持现代园区建设。“错过村改将错过一个时代。”梁伟沛表示，顺德诚邀有远见、有魄力、有实力的企业，加入顺德新一轮产业空间重塑机遇中来。区委、区政府将坚定信念，以最强的气势、最大的力量，集结全区资源，与全社会一道，奋力竞跑，打好村改总攻战，推动全区高质量发展。“顺德将竭诚为各位企业家、开发商、运营商提供最周到的服务和最优质的投资环境，努力让顺德的每一块土地都成为创业的热土、投资的热土、成功的热土！”梁伟沛坚定地说。

当前，顺德正实施由区、镇领导挂帅的产业链“链长制”，强化上下游对接协作，加快推动产业迈向中高端，并梳理支柱产业核心零部件和配件目录，沿着产业链上下游发力精准招商，着力补链、强链。

随着村改工作的推进，越来越多的先进产业、优质项目落地，顺德必将进一步加快产业格局重塑，实现高质量发展，全面建设好新时代广东省贯彻落实新发展理念实验区。

精彩观点
推介会现场，除了对产业地块进行详细介绍，也整体介绍了顺德招商环境、招商政策、企业服务等内容，更是邀请了杰森家电智造中心、云米科技、中建国际集团等顺德投资方现场进行经验分享，让企业和社会对顺德新一轮发展的投资环境和发展前景有更多了解，释放发展信心和诚意，吸引企业共谋发展。

从左往右分别是中建国际（广东）有限公司副总经理易卫华、佛山市云米电器科技有限公司副总经理韩义、广东依佛拉家居有限公司董事姚翼虎。

顺德产业基础浓厚、产业聚集效果明显

顺德产业基础浓厚、产业聚集效果明显，不仅有得天独厚的地理优势还有良好的营商环境，对承接周边的产业转移具有优势。公司自进驻顺德以来，感受到了顺德村改带来的红利以及各级领导的开明与务实，今后将始终把顺德作为大湾区发展的突破口。

未来，公司将在顺德加大产业投资招商运营力度，树立目标，建立团队，聚集一帮产业，整合港澳资源优势，融入大湾区，建设高标准建设园区，做好高端化园区、差异化产品。
——中建国际（广东）有限公司副总经理易卫华水大鱼大，足够大的池塘才有大鱼“水大鱼大，有足够大的池塘才有大鱼。”顺德的区位优势明显，相关产业链完备，村改更为企业提供了新的基地。
顺德相关部门的贴心服务，我觉得就像婴儿般关怀。企业在婴儿期有很多不足、不规范的地方，但顺德宽松的营商环境、轻松的创业氛围，让企业聚焦发展本身，在自身领域快速发展。
留住人才，安居乐业方能兢兢业业。创业型企业需要人才，光靠企业方努力，很难留住人才。顺德的宜居环境，配套医疗、教育体系，结合美食等人文环境，让企业真正实现“招得进、留得住”。正是有了顺德政府的支持，云米才能扎好根基安心发展。

——佛山市云米电器科技有限公司副总经理韩义

用好商协会平台，调动企业积极性政府设立专业团队为企业家分忧，一是让企业家在改造之前中分了解村改政策；二是专业团队为企业做好成本预测，更好享受村改红利；三是在沟通协作当中，政府为企业提供贴身、及时的保姆式服务，处理政务审批效率极高。
我建议，政府要运用好商协会这个平台，充分调动企业参与村改的积极性。

——杰森工业园广东依佛拉家居有限公司董事姚翼虎

顺德拥有广阔的发展机会和无限机遇

随着粤港澳大湾区的不断西拓，我相信珠江口的未来发展也会一直往西走，因此，顺德将会拥有广阔的发展机会与无限机遇。

公司的产业涉及食品、文化IP打造、房地产行业。目前公司在跟均安镇政府对接，希望结合李小龙文化及功夫小镇的IP，联合打造一个IP动漫文旅小镇。

——深圳市玉嘉华实业有限公司董事总经理曾瑞峰村改是一次非常厉害的创新

现在顺德把已经建好的旧有厂房进行一次大力度的整改，把大量的土地资源重新规划，把“先天劣势”变为优势。我认为，村改是一次非常厉害的创新。

公司创立于2006年，至今已有14年，主要经营微波产品及相关组件等。这次回来参加推介会，希望在产业上或者资本市场上找到合适的合作方向，为顺德家乡做出一点贡献。

——深圳市速联技术有限公司副总经理胡见龙

顺德的产业基础对招商是极大优势经过公司多次的考察及调研，我们觉得顺德在产业基础良好，上下游配套产业链齐全，这对于园区招商来说是极大的优势。同时，顺德的政策、营商环境、服务等，相对大湾区其他城市都是相对优胜的。

——顺德村改协会理事单位、顺德区恒溢投资有限公司总经理欧阳咏智

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编辑丨顺德村级工业园升级改造发布平台编辑小组 念响新媒体

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